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不動産売却でかかる仲介手数料！消費税・勘定科目・計算方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却で支払う仲介手数料は消費税の課税対象となっている●会計処理に使用する勘定科目は...
2022-03-29
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不動産売却は住みながらでもできる？方法やメリットをご紹介！
住み替えなどにより不動産を手放す場合、資金繰りなどの面から売却する不動産に住みながら売却をおこなえないかと考える方も多いでしょ...
2022-03-22
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インスペクションとは？不動産売却前におこなう場合のメリットや費用を解説
今回解説するインスペクションとは、既存住宅の建物状況調査を指し、全国的に増え続ける空き家対策として政府がおこなう政策のひとつで...
2022-03-01
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不動産に心理的瑕疵があると売却に影響する？告知義務についても解説！
この記事のハイライト ●不動産における心理的瑕疵とは、住むことに心理的な抵抗を感じる欠点のことである●心理的瑕疵...
2022-03-01
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水回りのリフォームのタイミングは？リフォーム相場や注意点もご紹介！
不動産売却前やお住まい中の家で、水回りのリフォームをお考え中の方もいらっしゃるのではないでしょうか。 水回りは生活するうえで、...
2022-02-22
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不動産の任意売却とは？メリットとデメリットを解説！
不動産を購入するときに多くの方が住宅ローンを組んでいらっしゃるでしょう。 長期間でのローンのため、思いがけないことから返済が難...
2022-02-08
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不動産売却で重要な「契約不適合責任」とは？押さえておくべき注意点を解説
この記事のハイライト ●売主が契約書どおりの物件を引き渡さないと、買主から契約不適合責任を問われる可能性がある●...
2022-02-01
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不動産を売却する前にはリフォームが必要？メリット・デメリットを合わせてご紹介
不動産を売却する際に少しでも良い状態で売ったほうが売却額が上がると考え、リフォームをしようか迷っている方も多いのではないでしょ...
2022-02-01
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不動産売却時に消費税が課されるケースとは？消費税計算時の注意点もご紹介
不動産売却でかかる税金の1つとして挙げられるのが「消費税」です。 しかし必ずしも売却するすべてが課税対象となるわけではありませ...
2022-02-01
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不動産売却後も転居不要！リースバックの仕組みやメリット・デメリットとは？
予期せぬ病気や親の介護などで、急にまとまった現金が必要になるケースは少なくありません。 不動産を売却すればまとまった資金を得ら...
2022-01-25
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負動産にしないために不動産売却をおこなう重要性とは？
「負動産」と呼ばれる、所有しているだけで不利益な不動産が存在することをご存じでしょうか。 不動産売却になかなか踏み切れず、物件...
2022-01-25
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遠方から不動産売却をおこなう方法は？手続きの流れや注意点もあわせて解説！
遠方にある不動産を売却したくても、仕事や病気などで現地へ行くのが難しい、と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 とはいえ、...
2022-01-25
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不動産が売れないのはなぜ？原因や改善案をご紹介！
不動産の売却活動をおこなっているのに、不動産がなかなか売れなくて困っている方は多いのではないでしょうか？ なかなか売れないのに...
2022-01-18
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空き家にも固定資産税がかかる？計算方法と節税方法をご紹介
空き家を所有していると維持管理にかかる手間や時間だけでなく、固定資産税の負担も生じます。 固定資産税の税額はどのくらいなのか気になる方も多いでしょう。 ここでは神奈川県横浜市で空き家を所有している方に向けて、空き家に...
2022-09-20
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実家の売買の話
こんにちは。先日また一つ歳を重ねた星です。本日はタイトルにある「自宅の売買」の話となります。ここ数年、実家に関しての相談を受ける事が多いのですが、内容としては大体が下記の内容です。・実家が空き家になっていてどうするか悩ん...
2022-09-20
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昨日の出来事
昨日の出来事…横浜に移転してからバス通勤になった私…コロナ禍という事もあり、いつもバスに乗っている人は無言なのですが、たまたまいたご婦人お二人の話（断っておきますが、盗み聞きしていた訳では無く、無言の車内の為、全員が聞こ...
2022-09-06
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屋外に犬小屋をＤＩＹ！犬小屋の材料や作り方・注意点についてご紹介
一戸建てを購入した方のなかには「一戸建てを購入したら犬を飼いたい」と思われている方も多いのではないでしょうか。 この記事では神奈川県横浜市で一戸建てを購入後、犬と一緒に暮らしたいと思っている方にむけて屋外に犬小屋をD...
2022-08-30
