【横須賀市の物件相談】後輩の友人のそのまた友人のお話

2022-10-04

こんにちは。トレスの星です。

堪える暑さもようやく終わり、秋を感じる季節になってきましたね！

今回は横須賀市の物件のお話です。

弊社はホームページにもあるように横浜市の物件を専門に不動産売却のお手伝いをしています。

ただ紹介を受けた案件の場合には、他の地域の物件を取り扱うこともあります。以前に友人から紹介を受けていた横須賀市の物件調査の為、昨日横須賀へ行ってきました。この案件は状況が複雑（弊社にはピッタリ）で過去５回目も横須賀市役所に出向いており、担当者にも顔を覚えらるほどです(笑

この案件を紹介してくれたのは、前職で同じ部署にいた後輩でした。

「不動産屋の友達が別の友達から横須賀の物件の相談を受けていて、状況が複雑な物件で手をこまねいてるようです。ちょっと力を貸してくれませんか？」というものでした。

感想・・・？？？「友達」は何人出てくるんですか。

横須賀は過去に取り扱ったことがありますが、本物件は最寄り駅からの距離がなんと1時間。

少し悩みましたが、後輩の友人の友人が困っているという話ですので「後輩の友人の友人はもはや私の友人ですよね」と半ばノリノリの若者みたいな勢いで引き受けましたが、予想を超えてなかなか大変な不動産。出るは出るは色々な問題。半端な覚悟で引き受けたことを若干後悔しております。

私の不動産経験でもベスト５に入るくらい複雑な案件です。

過去に他の不動産会社さんにも介入してもらった事があると聞いてましたが、手を焼いてあきらめたようですね。簡単な概要は以下のとおり。

①調整区域内である

②地目は「宅地」だが現地は森のように草木があり、傾斜もすごい。

③隣地とのトラブルがある

④接道の問題がある

話を頂いてもう５か月程…

やっと終わりが見えてきたのでもう少し頑張ります！！

弊社では再建築不可物件や老朽化した貸家など現況での売却が難しい物件でもしっかり打ち合わせを進めて、迅速に不動産売却まで繋げて参りますので、気になった方はお気軽にご相談ください。

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